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欧亚集团2022年年度董事会策划评述

来源:未知 发布时间:2023-04-21 13:00

  2022年,在市场跌宕的压力下,公司全力以赴恢复经营,扩销降本,抵御了各类风险,战胜了各种困难。报告期内,受因市场因素而缩短营业时间、先后闭店4个月等非正常经营状态的影响,营收、归母净利润与上年同期比发生较大变动,但公司运营总体平稳,发展良性。2022年,实现营业收入692,036.97万元,同比下降17.14%。实现利润总额10,933.98万元,同比减少25,060.25万元。归属于上市公司股东的净利润-15,940.04万元,同比减少18,770.10万元,同比下降663.24%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-25,834.23万元,同比下降728.87%。报告期,在董事会的督导下,经理层审时度势,科学调控对外投资规模和项目开发节奏,有序推动“三星战略”的实施。梅河欧亚购物中心二期完工并实现开业迎宾,四平住宅一期、辽源购物中心二期有序推进。全年新增经营门店2个,均为超市(长春欧亚居然超市、内蒙包百大楼松石超市)。减少其他经营门店2个,其中:超市1个(白城欧亚金辉超市),其他经营部门1个(内蒙包百大楼餐饮公司);物业租赁到期关闭门店4个,其中:购物中心(百货店)1个(包头东河包百商场),超市3个(包头东河包百超市、长春欧亚超市连锁福安店、长春欧亚超市连锁中东七彩城店)。项目建设的推进和新店的开业以及经营布局的调整为公司的成长储备了发展力量。公司从事商业零售39年来,逐步形成了以“现代百货、商业综合体、商超连锁”为驱动引擎的三大经营业态,搭建了多元化、满足了不同消费需求的门店梯次。以欧亚商都为代表的现代百货业致力打造兼具品牌品质、时尚潮流和优质服务的新消费集散地,与众多的硬核品牌协同发展。突破性地完成了新老楼体的接连并植入差异化、重体验的时尚潮奢业态示范区,实现了以购物为主的购物中心战略转型。“通大动脉,畅微循环,惟其艰辛,更显勇毅”的继续做“精”;以欧亚卖场为代表的商业综合体致力打造规模体量大、经营业态多、汇集功能全的城市地标。打造的1.3万平方米户外运动品牌集群,荟萃了70多个头部品牌,全年销售超4亿元,规模、销售稳踞东三省前列。并不断坚持以利润目标为导向,夯实了效益平台,“在强筋壮骨中积厚成势,做优做强”;以超市多布局广著称的商业连锁致力打造聚焦民生、吸引力与性价比兼具的便民生活舒适圈,把“强生鲜、增自采、降损耗、抓细节、做行家”作为行为准则,进一步优化资源配置,多点多面的贴近社区一站式家庭生活。旗下门店欧亚新生活开创性的引进车展,商车联动效果明显。线上借助小程序、公众号、到家等平台开展了社团、线上购及直播活动,加快线下线上的互为互融。自采自营能力稳固。2022年,公司继续完善规模化、标准化、基地化的“三化”建设,实施集团统采、系列分采、门店自采的“三级”采购原则,以厂家战略合作直营为引领,“稳基地扩源头”,以大宗商品生产厂家和头部品牌厂家为突破,“引品牌辟高端”,进一步“强冬储保供应”,扩大自采自营规模,形成了集团自采优势。继续坚持“南货北运,北货南销”的经营行为,丰富了居民的美好生活。同时,欧亚大酒行开辟近百支单品的红酒专区,大粮仓、调料角、干果汇不断引进新品牌,丰富了市场供应,自营家电抢抓机遇拓展智能绿色环保趋势,推进冰柜、冰箱及大尺寸电视的营销。自营品牌在经营场景中搭建亮眼,同时创造了效益增长极,在抗疫保供期间,自采自营发挥了巨大作用,为企业良性经营提供了有效支撑,助力企业提升核心竞争力。公司通过数字化改造深耕零售业务体系,注重效率提升与成本控制。在经营管理方面,构建了“任务管理平台”,实现工作流定制、响应、督办及追溯;在财务管控方面,优化财务共享平台,推进业财一体化,实现从总帐到明细帐到业务单据的穿透式运作,在便捷了上游供应商和下游的客户端的同时又提高了财务分析水平;此外在库存管理、营销产出、利润分析、资金监管等方面亦开始发挥作用。2022年,全国社会消费品零售总额比上年下降0.2%,吉林省社会消费品零售总额同比下降9.7%。本公司属中国商业第一方阵企业,报告期,公司主力门店所处的吉林地区形势极为特殊,面对市场跌宕起伏和经济下行压力,一年来,公司保供应、稳物价、促消费,打好促发展与调结构的经营组合拳,尽最大努力减少损失,不断收窄与同期的差距。全年主力门店完成社零额同比增幅略低于吉林省。本公司从事商业近40年,全渠道营销,以实体零售经营为主,线上销售为辅,形成了以“现代百货、商业综合体、商超连锁”为驱动引擎的三大经营主力格局,搭建了多元化的门店梯次,满足了不同客层的消费需求。现代百货业态,固化消费理念,粘贴消费标签,满足消费情结,致力打造兼具品牌品质与优质服务的新消费集散地;商业综合体业态,规模体量大,经营流量大,致力打造一站式体验佳、汇集功能全的城市地标;商超连锁业态,瞄准社区需求,定位服务社区邻里贴心店,致力打造聚焦民生、吸引力与性价比兼具的便民生活舒适圈。线上借助小程序、公众号、到家等平台开展了社团、线上购及直播活动,加快线下线上的互为互融。自营模式:公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品、生鲜果蔬、饮品烟酒、休闲食品、冷冻食品、洗涤洗化、卫生用品等种类。联营模式:公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小家电、钟表眼镜等种类。租赁模式:公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、装潢材料、教育培训、餐饮等种类。(一)品牌商誉优势。公司做为具有39年历史的零售业,多年来的诚信经营理念与厚重企业文化积淀形成了较好的美誉度,塑造了良好的品牌形象。“中国商业名牌企业”、“全国商业信誉企业”等百余项荣誉使企业品牌影响力得到有效提升。公司在跨区域发展中,为门店所在地带来了稳定的就业、税收和现代商业文化,“欧亚”品牌形象为消费者所熟知与认可,在区域市场内处于较领先的地位。(二)业态组合优势。公司多业态集团化协同发展优势明显,现代百货,发挥品牌集群联动效应,成为城市时尚购物的风向标;商业综合体,以沉浸式和交互式的多功能,成为聚焦城市功能集合的“城中之城”;商超连锁,以网点多、社区互动粘性强,成为社区型邻里贴心店。各业态发挥出数量多、分布广、类型全的经营优势,全方位满足市场消费需求,并以此形成了较为稳定的消费客群。(三)管理协同优势。经过多年持续稳定发展,公司逐渐形成了成熟的经营管理模式和日趋完善的市场运行机制,汇聚了具有丰富的行业经验、具有良好的专业能力、具有较强的凝聚力的管理团队和优秀的善于学习的职工队伍,为企业的后续发展提供人力资源保障,同时,横向协调,纵向联动,在团结的磁场中强化公司治理及注重提升效率的企业行为,助力企业各项管理高效务实。(四)规模布局优势。近年来,公司顺应市场趋势,结合“三星战略”及经营实际,扩容与整合并举,不断优化市场多元布局,实现增量和存量两端同向发力。旗下144家门店分布在吉林、辽宁、内蒙、北京、山东、山西、河南、青海、海南等地区,规模效应与市场辐射能力以及稳定的区域地位,为公司在激烈的市场竞争中提供了持续支撑。自有物业比例较高,增强了经营的主导权。本公司为商贸企业,行业的发展与宏观经济形势、货币资金政策导向、居民收入水平、社会购买力及行业竞争格局等因素密切相关。目前,宏观经济运行的整体情况仍受制于国际、国内的形势不容乐观。世界经济增长动能趋缓,世界银行最新报告将2023年全球经济增长预期下调至1.7%,为近30年来第三低水平,国内经济恢复的基础同样尚未牢固。新的一年,恢复和扩大消费迫在眉睫,面对风高浪急的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,中国经济虽减速但未失速,稳字当头,以稳应对多重冲击,特别是“二十条”和“新十条”等措施发布,持续优化的营商环境,坚持开放的改革之门,都将为中国经济稳中求进提供持久动力,中国经济答卷彰显长期向好的发展韧性。具有一定复苏潜力的消费行业,在2023年的扩大内需战略中扮演着重要角色。从行业内部看,国内实体零售行业景气度不足,叠加线上购物模式对市场的进一步蚕食,行业外延和内生的双重竞争压力,使实体商业面临着前所未有的挑战。但长期来看,行业格局重构过程中也蕴藏着新机遇,倒逼实体商业对线上货品渠道、购物流程、物流配送等环节进行自查完善,实现线)进一步互通融合,催生行业上下游潜在的机遇增长。同时,国家经济基本盘面整体稳定,一系列刺激消费的红利政策,均为行业注入促进流动的血液,释放利好信号,增强了实体零售企业发展的信心。面对各种不确定因素,公司将积极面对,审慎研判,适应新零售发展变革的趋势,强化创新从新,提升数字化运营管理效率,保持经营发展良性有序、健康稳定的局面。2023年,公司要全面落实党的二十大精神,凝心聚力做好“四个要”工作。一要“总量增”,即各项经营指标要总体提升,稳固和拓展经营的基本盘,巩固行业席位;二要“走势好”,即要加强各项费用管控,增利降费工作将成为全年工作的最大推动力;三要“韧性强”,即抗风险、抗市场的冲击能力要不断增强,项目建设、经营安全等要得到有利保障;四要“质量升”,即各体系优化经营结构的步伐要加快,管理要守正创新,积累可持续的发展力量。2023年,公司董事会坚持以习新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入落实习的重要讲话,努力做好以下重点工作:切实维护投资者的知情权,增强公司的透明度,公司在指定媒体披露定期报告及临时公告,真实、准确、完整、及时、公平,提高信息披露的针对性、有效性。继续加强与股东、机构和个人投资者、新闻媒体、监管机构的沟通,积极维护资本市场不同利益的相关主体,履行公司的职责。加强内幕信息管理,保障投资者的利益不受侵害。继续围绕“招商采购、销售利润、节本降耗、提质增效、风险管控”等方面,分析梳理业务流程、业务节点,重点抓好“运营管理、财务管理、风险管理、内控管理、人力资源管理”等,全面提升精细化管理水平,推动公司管理务实高效。2023年,公司根据经济环境和市场行情精准研判,结合企业实际情况,要优化投资结构,在存量增量两端同向发力,坚持“优存量”与“扩增量”并举,继续盘活存量资产,合理掌控规模和投入速度实施增量,使存量和增量有效利用。预计开工复工基建项目2-3个,拟新开门店1-3个,合理编排工期,增强核算意识,节本降耗,做好风险管控,稳步推进。同时,积极探索适合企业发展的“管理输出,轻资产运营”新模式,为企业高质量发展筑牢根基。2023年,需求收缩、供给冲击、预期减弱,经济下行继续承压,而商业模式愈发多元化,公司要坚持全员树立经营意识,创造营收,强化利润。要抓住和掌握顾客消费变化的底层逻辑,为消费者提供情感价值,产生尽可能持久的共鸣。在不确定的市场面前,要确定的做好自己,“多思”,“善为”,在公司形成心齐、气顺、劲足的良好氛围,增强企业的凝合力。欧亚商都系列,要提升全员经营思维,持续优化品牌资源和顾客资源,一方面加强重点品牌资源的对接,深化品牌运营,扩大品牌资源的联动效应,另一方面推进服务标准的完善,服务管理的创新,提升服务引流作用,进一步优化顾客体验,强化双向整合的结果导向,提升效益的增长点。欧亚卖场系列,要全面释放大规模、全功能、多业态的优势,进一步推进品牌改造升级,通过资源整合与创新营销激发内生动力,塑造差异化,链接与其相匹配的合作者,共同打造消费场景,稳步走好模式独特、优势鲜明、多点支撑的发展之路,巩固效益的平台。商业连锁系列,要继续发挥多网点、广布局的规模优势,走进社区,强化社区互动粘性,积极开展团购业务,大店带小店,强店帮弱店,构造带有温度、情感的消费者日常生活购物、休闲体验的聚集场所,将门店打造成社区型购物中心+超市的邻里贴心店,实现效益的增长。营销分公司要加强源头战略直营合作广度,提升头部品牌厂家合作深度,培育更多的百万单品,落实好集团统采工作,合理调配配送比例,加快率,提升商品销售和毛利的业绩。2023年,公司将通过发挥集团统采优势,增加自采自营品类、调整优化品牌结构,继续扩大市场份额,捕捉市场商机,挖掘消费需求,尝试在采、运、存、销等各环节引入激励机制,激发员工努力工作的动力,以进一步增强经营活力。兼顾规模、质量及效益做好商品统筹,提升欧亚大酒行、大粮仓、欧亚黄金、干果汇、调料角等自营品牌的竞争力,不断挖掘培育新的销售和利润增长点。新的一年,公司稳步推进营销管理、资金计划、法务合同、内控管理、仓储物流、财务核算等核心业务领域的数字化系统建设,加强数据整合,让公司“心中有数”。一是推动AI在经营场景的深化应用,构造数据驱动下的全电子化流程,使业务流、信息流、资金流“三流”合一,兼顾经营能力的提升与经营风险的降低;二是加强业财一体化建设,使全电票业务的应用及财务核算、监督、分析进一步提高;三是持续推进线上线下深度融合,使到店与到家、数字化营销、在线客服等成为经营常态。利用迭代升级的各种管理工具,实现为经营决策、营销手段、管理模式等提供科学的数据支撑,提升公司的整体竞争力。目前,居民的消费观念、消费渠道、消费习惯均产生了较大的转变,到店会员波动较大,而会员正是产生消费的基石,所以精准锁定会员成为公司发展不可或缺的一部分,坚定不移扩大会员基数亚美am8手机版,深耕会员,唤醒会员,减少会员的流失,巩固线下有效会员的纳新,增加线上的电子会员数量,借助社交平台,线上私域流量运营及小程序营销,与会员保持互动,提升会员服务感知和满意度,保持会员消费占比、活跃程度的增长势头。1、宏观经济风险。国际政治和经济环境错综复杂,外部不确定因素增大,虽中国经济保持了稳定的发展态势,但实体零售市场需求受抑制、消费偏好受阻、消费能力减弱,如果这种状况对未来的消费预期、消费模式、消费结构造成不利影响,则公司的营业收入和毛利将会降低,存在一定的经济风险。2、行业竞争风险。实体零售业是中国最早开放也是竞争最激烈的行业之一,受消费结构升级,网络零售的冲击,行业各业态持续分化,社区拼团、免税店等新兴业态扩张的影响,竞争压力进一步加剧,如果行业持续内卷,则公司零售业务的拓展及市场占有率将会收窄,存在一定的行业竞争风险。3、市场经营风险。新零售对实体商业产业结构优化、精细化运营、场景体验、顾客感知及满意度等方面不断提出更高要求,叠加电商的蚕食,实体零售业务受到冲击。如果因同业竞争、同地域竞争、同质化竞争及多渠道竞争有增无减,则公司的存货周转和盈利能力将产生波动,存在一定的经营风险。4、管理运营风险。随着公司的快速发展,管理团队及员工队伍的数字化管理水平及服务新技能需持续臻化和提高;异城异地门店的管理模式、管理质量、企业文化尚需进一步渗透和融合。如果公司的管理效率不能与资产规模同步得到提升,将可能对公司的发展产生拖累影响,因此存在一定的管理风险。

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  华为官宣大消息!AI赛道高景气,算力产业迎来发展机遇,23只概念股获两路资金加仓

  已有21家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据,持仓量总计4804.20万股,占流通A股30.96%

  近期的平均成本为12.30元。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可,多数机构认为该股长期投资价值较高,投资者可加强关注。

  限售解禁:解禁393.2万股(预计值),占总股本比例2.47%,股份类型:股权分置对价股份。(本次数据根据公告推理而来,实际情况以上市公司公告为准)

  股东人数变化:2023-04-10显示,公司股东人数比上期(2023-03-31)减少40户,幅度-0.29%

  股东人数变化:2023-03-20显示,公司股东人数比上期(2023-03-10)增长10户,幅度0.07%

  股东人数变化:2023-03-10显示,公司股东人数比上期(2023-02-28)减少138户,幅度-0.97%

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